Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon

Totalisant près de 15 000 logements dans la région, le Groupe accompagne en particulier les communes de Toulouse et Montpellier dans leur développement économique et démographique via des partenariats. Ces deux métropoles affichent des objectifs ambitieux de production de logements sociaux et/ou en accession sociale.

La SNI Sud-Est en quelques chiffres

L'établissement SNI Sud-Est est l'un des cinq établissements du pôle logements intermédiaires du groupe SNI. Il couvre 25 départements sur cinq régions : PACA, Corse, Languedoc-Roussillon, Rhône-Alpes et Auvergne. Il gère plus de 14 000 logements, dont plus de 1 700 logements dans la région Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon.

Pour les régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon :

  • 1 770 logements gérés
  • 32 logements mis en chantier
  • 1 logement cédé
  • 215 collaborateurs

www.sni-groupesni.fr

La SNI Sud-Ouest en quelques chiffres

L’établissement SNI Sud-Ouest est l’un des cinq établissements du pôle logements intermédiaires du groupe SNI. Il couvre 18 départements sur quatre régions : Aquitaine, Midi-Pyrénées, Limousin et Poitou-Charentes. Il gère près de 11 000 logements, et plus de 2 500 équivalents logements de gendarmerie. Il intervient en construction, réhabilitation de logements conventionnés et libres à loyers maîtrisés, gestion locative, accession libre et à prix maîtrisé, co-promotion, aménagement ainsi que reprise en gestion de parcs immobiliers publics.

Pour les régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon :

  • 10 929 logements gérés
  • 2 516 logements mis en chantier
  • 54 logements cédés
  • 141 collaborateurs

www.sni-groupesni.fr

Le Nouveau Logis Méridional en quelques chiffres

Le Nouveau Logis Méridional gère un patrimoine de près de 11 000 logements sociaux répartis dans les régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon, dont plus de 3 000 logements-foyers constitués essentiellement de résidences pour étudiants gérés par le CROUS, et plus de 6 000 logements familiaux (70% situés en Midi-Pyrénées et 30% en Languedoc-Roussillon). Le patrimoine de la société est concentré dans les agglomérations de Toulouse et Montpellier.


  • 10 517 logements gérés
  • 870 logements livrés
  • 559 logements mis en chantier
  • 169 logements cédés
  • 96 collaborateurs

www.nlmeridional-groupesni.fr

Focus sur l’activité 2016

2016 a été une année de fort développement pour le Nouveau Logis Méridional : 425 logements ont fait l’objet d’un permis de construire et 559 logements ont été mis en chantier (544 familiaux et 15 en accession sociale). 202 logements ont bénéficié d’une réhabilitation lourde ainsi qu’une maison de retraite à Lattes (34) en milieu occupé. Pour la SNI, 223 logements ont fait l’objet d’un permis de construire et 276 logements intermédiaires ont été mis en chantier.

Faits marquants 2016

Des partenariats ambitieux

Acteurs reconnus sur le territoire occitan, la SNI et le Nouveau Logis Méridional ont renforcé leurs partenariats avec les collectivités. En octobre 2016, le Groupe a signé une convention avec Toulouse Métropole afin de favoriser la production de 500 logements intermédiaires par an pendant cinq ans, avec un effort particulier concernant les logements familiaux de grande taille. Le groupe SNI a signé la charte de qualité d’usage de Toulouse Métropole, s’engageant ainsi sur une plus grande qualité de conception des logements (agencement, confort, espaces extérieurs…). Il entend également renforcer sa présence dans les ZAC publiques de Toulouse (ZAC Balma-Gramont, ZAC Las Fonsés Villeneuve Tolosane, la Cartoucherie…).

Première résidence étudiante Passivhaus dans le sud-ouest

Le Nouveau Logis Méridional et l’École des Mines d’Albi ont inauguré la résidence étudiante (60 logements meublés) à énergie passive Jarlard 5 à Albi (81), en septembre 2016. Quatrième résidence passive de France, et toute première résidence étudiante dans le sud-ouest, elle consomme trois fois moins d’énergie qu’un bâtiment neuf classique : 15kWh d’énergie utile par m2 et par an, contre 50 kWh pour un Bâtiment Basse Consommation.

Des actions de sensibilisation auprès des locataires

Le Nouveau Logis Méridional participe à l’opération Civigaz instaurée à Toulouse, alors que la précarité énergétique concerne 13% de la population toulousaine : 16 jeunes âgés de 18 à 25 ans en Service Civique sillonneront différents quartiers pendant sept mois pour apporter aux habitants des informations sur la consommation de gaz. Sur la commune, cela représente près de 1 600 interventions d’ici mai 2017.

En savoir plus

Perspectives 2017

L’année sera consacrée à la poursuite de la concrétisation des plans de relance, avec les objectifs suivants : obtention des permis de construire pour 841 logements, mise en chantier de 992 logements, livraisons de 1 221 logements et de 606 logements en foyers. L’année marquera aussi le début de la concession d’aménagement de la Cité Blanche à Toulouse, avec le lancement de la première opération de construction sur l’îlot Claude Bernard. L’opération consiste à construire 410 logements, dont 110 logements sociaux, 60 logements en accession sociale, 60 logements intermédiaires et 180 logements libres, en accession ou locatifs. Elle inclut également un espace seniors pour Toulouse Métropole ainsi qu'une crèche.

Le GIE Territoire Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon du groupe SNI mutualise le développement et la maîtrise d’ouvrage des trois entités. Il est l’interlocuteur privilégié des collectivités territoriales.