Aquitaine et Charente

Avec plus de 14 700 logements répartis sur 185 communes, le groupe SNI est largement implanté sur le territoire de l’Aquitaine et Charente. L’offre se décompose principalement en logements sociaux, gérés par l’entreprise sociale pour l’habitat Coligny, ainsi qu’en logements intermédiaires et immobilier public, gérés par la SNI Sud-Ouest.

Coligny en quelques chiffres

Créée en 1948, l'entreprise sociale pour l'habitat Coligny est un acteur clé du logement social en Aquitaine. Son patrimoine – près de 6 500 logements – est principalement réparti sur les agglomérations de Bordeaux, de Pau et de la Côte basque, où Coligny développe une offre sociale au plus près des besoins des collectivités locales et des familles. Coligny intervient également dans la réalisation d'EHPAD et de foyers d'accueil ou de jeunes travailleurs.


  • 6 377 logements gérés
  • 33 logements livrés
  • 75 logements mis en chantier
  • 56 logements cédés
  • 81 collaborateurs

www.coligny-groupesni.fr

La SNI Sud-Ouest en quelques chiffres

L’établissement SNI Sud-Ouest est l’un des cinq établissements du pôle logements intermédiaires du groupe SNI. Il couvre 18 départements sur quatre régions : Aquitaine, Midi-Pyrénées, Limousin et Poitou-Charentes. Il gère près de 11 000 logements, dont plus de 2 500 équivalents logements de gendarmerie.

Pour la région Aquitaine :

  • 11 000 logements gérés
  • 202 logements livrés
  • 593 logements mis en chantier
  • 88 logements cédés
  • 141 collaborateurs

www.sni-groupesni.fr

Focus sur l’activité 2016

Le Groupe a livré 235 logements en 2016 (33 pour Coligny et 202 pour la SNI) et mis en chantier 668 logements (dont 593 pour la SNI). Le développement du logement intermédiaire, principalement dans l’agglomération de Bordeaux, dans le sud des Landes et sur la Côte basque, s’est accentué : des opérations ont été engagées en vue de produire plus de 500 logements.

Faits marquants 2016

Le Groupe partenaire de Bordeaux Métropole

Finalisé en 2016, le protocole conclu avec Bordeaux Métropole vise le développement de l’offre de logements locatifs intermédiaires dans l’agglomération bordelaise pour la période 2016-2021. Objectif de production : 300/350 logements par an. À travers ce partenariat, le Groupe et Bordeaux Métropole s’engagent notamment à favoriser les parcours résidentiels et l’évolutivité du parc vers des logements destinés à l’acquisition.

Revitalisation du centre-ville de Mourenx

Le groupe SNI a initié une restructuration d’importance de son patrimoine situé à Mourenx (64), en lien étroit avec la commune. Le projet comprend plus de 1 400 réhabilitations, 250 démolitions et 119 reconstructions. L’année 2016 a été marquée par la livraison du premier programme en cœur de ville, la résidence Ansabère (34 logements conventionnés) sur l’emprise laissée libre par la démolition d’un bâtiment situé en face de la mairie. Les appartements ont été loués très rapidement grâce à une commercialisation innovante comprenant notamment une visite virtuelle des équipements publics de proximité ainsi que des vues intérieures des appartements.

Toujours plus de services

La SNI Sud-Ouest s’est associée au réseau social Mon p’ti voisinage, devenu Smiile, afin de proposer un nouveau service à ses locataires de la résidence Santillane, à Talence (33). Accessible depuis l’espace locataire, Smiile favorise le mieux vivre ensemble au quotidien en proposant divers services : partage d’équipements, entraide entre voisins, covoiturage, achats groupés…

Coligny a de son côté mis en œuvre son nouveau plan de concertation locative avec les différentes associations de locataires. Des groupes de réflexion permettront de rechercher les solutions de façon concertée sur les sujets importants.

Découvrez le réseau smiile

Perspectives 2017

Très mobilisé dans le cadre du plan de relance de la construction, le Groupe s’attachera également à poursuivre les grands projets de réhabilitation ou de construction initiés au cours des années précédentes. C’est le cas de la restructuration de la Cité Blanche, dans le quartier de la Benauge à Bordeaux, une opération inscrite dans le contrat de ville de Bordeaux Métropole au titre du Programme d’intérêt national de l’ANRU.

Autre enjeu : la construction d’un bâtiment multifonctionnel innovant de 10 500 m2 dans le quartier Brazza à Bordeaux. Lauréat de l’appel à projet Architecture de la transformation du Lab cdc*, a pour concept central des mutations radicales d’usage, rendant ainsi le bâtiment adaptable aux évolutions des besoins, avec des annexes et des services partagés.

* Incubateur de projets innovants de la Caisse des Dépôts.

Le GIE Territoire Aquitaine du groupe SNI mutualise le développement et la maîtrise d’ouvrage des deux entités. Il est l’interlocuteur privilégié des collectivités territoriales.